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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Colombano al Lambro in zona Campagna a 84.000 € (cod.63e37769)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Colombano al Lambro Campagna, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
951 €/m² e
1.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.395 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Colombano al Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Colombano al Lambro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Colombano al Lambro in zona Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Immobiliare di Bergonzi Gianluca
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
Situato in zona CAMPAGNA in una tipica corte Lombarda proponiamo un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e senza alcuna spesa condominiale. La soluzione abitativa è nello specifico composta da un ingresso dove da un lato traviamo il soggiorno dell'altro lato la cucina abitabile ampia e luminosa con annesso camino in muratura e accesso diretto alla cantina del piano interrato ideale come dispensa o piccolo deposito. Proseguendo per il corridoio si giunge alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto (entrambe matrimoniali) e il bagno finestrato. Completa la proprietà il rustico esterno sempre all'interno della stessa corte ideale come deposito , legnaia o box auto. L'appartamento risulta già libero la caldaia è recente ed è fornito di impianto di aria condizionata e con una piccola rinfrescata è pronto per essere abitato. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es. spese di riscaldamento, spese condominiali, divisione superfici, APE) e pertanto verranno forniti in modo accurato e completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. L'indirizzo pubblicato indica solamente la zona di ubicazione dell'immobile
