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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 169.000 € (cod.663bd5ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Rosa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.360 €/m²) e per bivani (da 2.285 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Monte Rosa) è pari a
2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%), come per la zona di Valleambrosia (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: T165L - BILOCALE RISTRUTTURATO – VALLEAMBROSIA, ROZZANO – OTTIMA OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO TEMPOAGENCY ROZZANO – Via Roma 55 propone in vendita In una delle zone più apprezzate e strategiche di Valleambrosia, Rozzano, proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che lo rende pronto per essere abitato e, allo stesso tempo, particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. La posizione di Valleambrosia offre inoltre un ottimo collegamento con Milano, Rozzano e i principali servizi della zona, rendendo l’immobile particolarmente appetibile anche per il mercato delle locazioni. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già ristrutturato, in una posizione strategica e con una locazione già in essere. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: - autobus 221 sotto casa, con collegamento rapido al centro commerciale Fiordaliso e alla linea tranviaria 15, che conduce direttamente fino al Duomo di Milano; in Via Roma è presente la linea 328, che collega Rozzano al capolinea della metropolitana MM2 linea verde. - Lo stabile si trova inoltre in posizione strategica, vicino all’imbocco della Tangenziale Ovest A50, permettendo di raggiungere Milano comodamente. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA: LE VEDI SOLO CON NOI! Quando ci contatti, ricordati di comunicarci il riferimento dell’annuncio. Scopri tutti gli altri immobili disponibili sul sito: tempoagencyrozzano.it Contatto WhatsApp: 3516248753 La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
