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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 209.000 € (cod.663bd502)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Volontariato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3215 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.697 €/m² e
2.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore di recente costruzione con giardino
Proponiamo in vendita uno splendido Bilocale di 65 mq con AMPIO GIARDINO DI 70MQ, situato in un elegante contesto residenziale del 2012 a Rozzano, recentemente riqualificato grazie agli interventi del rifacimento della facciata, che garantiscono altissimi standard di efficienza energetica, isolamento termico e risparmio in bolletta. L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale, si distingue per il suo vero punto di forza: un ampio giardino privato, un’oasi verde riservata e ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive e per chi possiede animali domestici. Disposizione degli Spazi Interni Zona Giorno: L'ingresso si apre su un luminoso e generoso soggiorno, uno spazio accogliente perfettamente vivibile sia per la zona relax che per l'area pranzo con cucina a vista. Zona Notte e Servizi: Un pratico disimpegno conduce alla camera matrimoniale di ampia metrature. L'immobile possiede un bagno di servizio con vasca e sanitari appoggiati, rifiniti con cura e pensati per la massima funzionalità quotidiana. Finiture e Dotazioni Impiantistiche L'appartamento è rifinito con una pavimentazione omogenea in ceramica di prima scelta ed è dotato di ogni comfort moderno: Comfort termico: Riscaldamento a pavimento di ultima generazione per un calore uniforme e aria condizionata già installata. Serramenti e sicurezza: Infissi in legno con doppio vetro a elevato isolamento termo-acustico, zanzariere su tutti i punti luce con inferiate, predisposizione allarme e porta blindata all'ingresso. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO!!. Pertinenze La proprietà si completa con una comoda cantina e un box auto di 16 mq, spazioso e di facile accesso. Una soluzione moderna, efficiente ed esclusiva, pronta da abitare e perfetta per famiglie in cerca di ampi spazi sia interni che esterni. Un'opportunità rara sul mercato locale per rapporto qualità-prezzo, pronta da abitare. Contattaci per fissare un sopralluogo. Non lasciartelo sfuggire! Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siam[…]
