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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 155.000 € (cod.66396f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA MONTE AMIATA nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.692 €/m² e
2.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.415 €/m²) e per bivani (da 2.305 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi VIA MONTE AMIATA) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%), come per la zona di Valleambrosia (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAÈ Affiliato - Milano Ripamonti
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
All'interno di un prestigioso contesto residenziale con parco, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 59 mq situato al piano terra. L'immobile gode di una splendida vista sul prato condominiale, offrendo una rara oasi di tranquillità e comfort per chi cerca una casa funzionale e immersa nel verde. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce direttamente alla zona living anticipata da un ampio ripostiglio fondamentale per ottimizzare la gestione degli spazi domestici. Questo ambiente, spazioso e confortevole, integra perfettamente una cucina a vista, creando l'atmosfera ideale sia per i momenti di relax quotidiano sia per accogliere gli ospiti. Completa la proprietà una camera studio silenziosa ed un bagno finestrato. Grazie al contesto esclusivo con affaccio riservato sul parco e alla disposizione intelligente degli ambienti, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per giovani coppie e single, oltre a configurarsi come un investimento sicuro e ad alta redditività in una zona strategica e perfettamente servita
