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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 194.000 € (cod.66395e5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 194.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Rosa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da V.L. Idea Case) a
194.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2895 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.415 €/m²) e per bivani (da 2.305 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Monte Rosa) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%), come per la zona di Valleambrosia (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
BILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI CON TERRAZZINO, CANTINA Nel cuore di Valleambrosia, Rozzano, proponiamo in vendita un bellissimo bilocale, situato all’interno di una recente costruzione del 2011, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e pronta per essere abitata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e piacevolmente luminosi. La zona giorno, composta da un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, con accesso al terrazzino, ideale per godersi un momento di relax all’aperto o per organizzare piacevoli colazioni e cene durante la bella stagione. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, completamente ristrutturato circa un anno fa, moderno e curato nelle finiture. A completare la proprietà una cantina; POSSIBILTA' DI BOX AUTO A PARTE
