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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 250.000 € (cod.66381b15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.205 €/m²) e per trivani (da 2.210 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio) è pari a
2.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%), come per la zona di Cassino Scanasio (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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Appartamento trilocale in vendita a Rozzano
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Appartamento trilocale in vendita a Rozzano
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Appartamento trilocale in vendita a Rozzano
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Appartamento trilocale in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con cortile
SPLENDIDO TRILOCALE A ROZZANO!! Proponiamo in vendita in una palazzina degli anni 70 uno splendido trilocale situato a Rozzano, l'appartamento e stato ristrutturato completamente compresi impianti nell'anno 2022. l'appartamento di 80 mq è disposto in modo funzionale ed equilibrato, un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento ha la predisposizione per l'impianto di climatizzazione e il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono di 250€ circa compreso di riscaldamento. A completare l'immobile c'è una cantina. L'immobile è al terzo piano di una pallina di quattro piani ed è munita di ascensore, un cortile interno. è presente un parcheggio condominiale con posto auto non assegnato. Posizione perfetta per la quotidianità data la vicinanza di supermercati, negozi, servizi essenziali e il collegamento dei mezzi pubblici nei dintorni. Una soluzione perfetta per famiglie e coppie pronta da vivere e personalizzabile fin da subito. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci
