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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 195.000 € (cod.66370e1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberelle nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.934 €/m² e
3.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 3.390 €/m²) e per bivani (da 2.275 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Alberelle) è pari a
2.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
Invece i prezzi per la zona di Valleambrosia (+3,33%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: B195B - TEMPOCASA ROZZANO di Via Roma 37 propone in vendita uno splendido 2 LOCALI si trova in un contesto molto recente (edilizia 2008), tranquillo e recintato a Valleambrosia, nello specifico nel complesso di via Alberelle 53! L'appartamento come si può notare dalle foto vanta un'ottima luminosità grazie ai 2 BALCONI (uno in soggiorno e uno nella camera) ed è l'ideale per single, giovani coppie ma anche PER INVESTIMENTO! BOX E CANTINA INCLUSI NEL PREZZO! L'immobile è situato in una ZONA COMODISSIMA E SERVITA, in prossimità di mezzi pubblici, attività commerciali e beni di prima necessità, nonché di scuole, parco giochi ed oratorio. Infatti ci troviamo a meno di 1 km da Assago (METROPOLITANA M2, centro commerciale Carrefour, UCI cinemas e Forum Assago) e da Quinto de' Stampi (TRAM 15 che porta a Milano e centro commerciale Fiordaliso)! A meno di 500 m l'ingresso tangenziale di Rozzano e Assago. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Stai pensando di cambiare casa? Non sai quanto vale il tuo immobile? CONTATTACI! Contatto telefonico: 334 7868361
