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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 149.000 € (cod.66364585)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA MONTE AMIATA nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.687 €/m² e
2.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.390 €/m²) e per bivani (da 2.265 €/m² a 3.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi VIA MONTE AMIATA) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Valleambrosia (+3,30%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
TEMPOCASA ROZZANO di via Roma 37 propone in vendita 2 LOCALI in zona Valleambrosia, in un contesto residenziale molto tranquillo e comodo, vicino a tutti i SERVIZI DI PRIMA NECESSITA': asilo, scuola elementare e medie, supermercato, svincolo tangenziale ovest e supermercato Carrefour MilanoFiori. Nel raggio di 1 km anche posta, banche, TRAM 15, METRO ASSAGO e ospedale Humanitas. L'appartamento vanta un'ampia metratura in tutti gli ambienti ed ha apportato migliorie per ciò che riguarda l'efficientamento termico, avendo sostituito recentemente INFISSI (pvc e vetro doppio) e CALDAIA a condensazione. Completa la soluzione il vano SOLAIO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! STAI PENSANDO DI CAMBIARE CASA? Non sai quanto vale il tuo immobile? CONTATTACI! Contatto telefonico: 328 6614420
