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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 340.000 € (cod.6635d9b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Amendola nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.594 €/m² e
3.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OLIMPO 3 di Suma Andrea ROZZANO
VIA CASSINO SCANASIO 47, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con ascensore
ROZZANO VECCHIO – ULTIMO PIANO CON TERRAZZI E SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SUL PARCO In una delle zone residenziali più apprezzate di Rozzano, nell'elegante quartiere di Rozzano Vecchio, adiacente al Parco 1, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di tre locali con doppi servizi, situato all'ultimo piano di un contesto signorile servito da ascensore. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e soprattutto per la straordinaria vista panoramica sul verde del parco, che regala un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. L'abitazione offre una zona giorno accogliente con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, oltre a terrazzi vivibili, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto godendo della vista aperta e del verde circostante. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e alla qualità delle finiture: l'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, una soluzione moderna che garantisce benessere in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box auto a € 25.000, 00 La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa in un contesto residenziale curato e tranquillo, a pochi passi dal verde del Parco 1 e comoda per raggiungere il capolinea del tram 15, che collega Rozzano con Milano. LIBERO SUBITO! Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione elegante e moderna, all'ultimo piano, con ampi spazi esterni, una splendida vista panoramica e tutti i comfort. DA VEDERE! Per ulteriori informazioni contattatemi al 339.85. 55.371 Enrico Massarenti Immobiliare Olimpo3
