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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 240.000 € (cod.6635c97b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Curiel nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2330 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.420 €/m²) e per trivani (da 2.325 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi pressi Via Eugenio Curiel) è pari a
2.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di Quinto Stampi (+4,94%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore da ristrutturare
ROZZANO – VIA CURIEL 96 | 3 LOCALI CON GRANDE TERRAZZO DI PROPRIETÀ In posizione comoda e ben servita, proponiamo ampio appartamento di 3 locali e servizi, caratterizzato da una disposizione degli ambienti che offre ottime potenzialità di personalizzazione. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi un’interessante opportunità per chi desidera progettare e realizzare una casa su misura, valorizzandone al massimo gli spazi e le caratteristiche. Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo privato, uno spazio prezioso e versatile da vivere durante la bella stagione: ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto oppure realizzare un piacevole angolo verde. La soluzione si presta particolarmente bene a chi cerca un’abitazione da rinnovare secondo il proprio stile, con la possibilità di trasformarla in una casa moderna, funzionale e personalizzata. Una proprietà con interessanti margini di valorizzazione, dove il grande terrazzo aggiunge un plus difficile da trovare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
