Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 220.000 € (cod.6633ee2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.674 €/m² e
2.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.405 €/m²) e per trivani (da 2.365 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Roma) è pari a
2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%), come per la zona di Valleambrosia (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Rif: T220D - TEMPOCASA ROZZANO di via Roma 37 propone in vendita un o SPLENDIDO 3 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO sito in una palazzina appena rinnovata grazie all'ECOBONUS 110% (appena terminato), a Valleambrosia, alle spalle del nuovo complesso Milano City Door! La e consente agli acquirenti che devono finanziare una parte dell'acquisto di accedere al cosiddettO "MUTUO GREEN" (con agevolazioni sul tasso di interesse)! L'ECOBONUS 110% ha apportato: - rifacimento facciata CAPPOTTO termico - rifacimento tetto con pannelli FOTOVOLTAICI - INFISSI (pvc / vetro doppio) con tapparelle e relativi cassonetti - sostituzione porta blindata - sostituzione caldaia centrale - rifacimento cortile, porta di ingresso, portone palazzina e pianerottoli - CITOFONI e cablaggio per la FIBRA OTTICA. L’appartamento è inserito in un contesto residenziale immerso nel verde (a pochi passi da un nuovo parco giochi per bambini con relativo parcheggio pubblico) e vicino a tutti i SERVIZI DI PRIMA NECESSITA': asilo, scuola elementare e medie, farmacia, alimentari e mezzi pubblici! Nelle vicinanze: ospedale Humanitas, fermata autobus 220 e 230 e tram 15, capolinea della metropolitana MM2 Assago, centri commerciali Fiordaliso e Carrefour MilanoFiori. Lo stabile è situato in prossimità dello sbocco della Tangenziale Ovest A50 e si trova in una posizione molto comoda per il raggiungimento di Milano! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Stai pensando di vendere casa? CONTATTACI! Contatto: 328 6227313
