Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 139.000 € (cod.6631e434)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Bianco nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LK Immobiliare Srls) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2438 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 3.380 €/m²) e per bivani (da 2.335 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Monte Bianco) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%), come per la zona di Valleambrosia (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
A circa due km dalla metropolitana di Assago presso una zona in forte espansione edilizia e di sevizi, Area Case di Opera vi propone in zona Valleambrosia di Rozzano bilocale di 57 mq commerciali ubicato in palazzina di prossima ristrutturazione (nessuna spesa per l’acquirente). L’appartamento è ubicato al piano terzo senza ascensore e si compone di ingresso nell’area disimpegno, luminoso soggiorno con balcone, sevizio igienico finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale, cucina separata con piccolo balcone. L’appartamento necessita di ristrutturazioni interne e costituisce un ottimo investimento di immobile da mettere a reddito e garantisce una rendita mensile di 800/900€. Presso il condominio sono in fase di deliberazione le spese destinate al rifacimento delle facciate esterne e di altre migliorie riguardanti il condominio, esse, salvo diversi accordi saranno totalmente a carico della parte venditrice. Per appuntamenti: Paolo (3408001844) Potete affidarvi a noi anche per la vendita del vostro immobile, anche se ubicato in contesti poco serviti o isolati. Ci muoviamo abitualmente su un ampio territorio
