Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 255.000 € (cod.6631d142)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE LAZIO nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da V.L. Idea Case) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.205 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Cassino Scanasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi VIALE LAZIO) è pari a
2.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Cassino Scanasio (+2,85%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
AMPIO 4 LOCALI DI 132 MQ CA. CON BOX, CANTINA E BALCONE – CLASSE E situato al 4° piano con ascensore, in un contesto residenziale ben tenuto. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi interni e la disposizione funzionale, ideale per una famiglia che cerca comodità e ambienti generosi. La soluzione è composta da un ingresso, un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali e doppi servizi. Dalla cucina si accede al balcone, piacevole sfogo esterno della casa. Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi particolarmente comodi e ricercati. L'immobile si presenta in buono stato, abitabile, con riscaldamento autonomo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI 132 mq circa 4 locali 3 ampie camere matrimoniali Ampio salone DOPPIO Cucina abitabile Doppi servizi Balcone 5° piano con ascensore Riscaldamento autonomo Cantina Box auto Buono stato / abitabile Una soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, con tre vere camere matrimoniali, doppi servizi, box e cantina, in una zona oggi molto tranquilla di Rozzano. Tutte le informazioni contenute in questa inserzione sono compilate accuratamente a volte però possono contenere errori ed omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle aspettative del cliente. Le planimetrie, la descrizione ed i dati sono puramente indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Tutte le informazioni contenute in questa inserzione sono compilate accuratamente a volte però possono contenere errori ed omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono alle aspettative del cliente. Le planimetrie, la descrizione ed i dati sono puramente indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Tutte le informazioni contenute in questa inserzione sono compilate accuratamente a volte però possono contenere errori ed omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non corrispondono[…]
