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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Pontesesto a 279.000 € (cod.66312d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Pontesesto, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO QUINTO 99 S.R.L.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 2.210 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre la zona di Pontesesto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontesesto) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%), come per la zona di Pontesesto (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Pontesesto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Cerchi un appartamento in Lo desideri a un piano alto, con TRIPLA ESPOSIZIONE? Sogni una CUCINA ABITABILE e DOPPI SERVIZI ENTRAMBI FINESTRATI? ABBIAMO LA CASA PERFETTA PER TE! Nelle vicinanze di Ponte Sesto e precisamente a FIZZONASCO in un contesto signorile, ristrutturato nel 2023, composto da tre stabili immersi nel verde dei giardini privati, proponiamo appartamento piano alto, caratterizzato da una splendida tripla esposizione. L'appartamento è così composto: * Ingresso direttamente nell'ampio soggiorno * Cucina abitabile con accesso al loggiato, condiviso con il soggiorno * Disimpegno che conduce alla zona notte * Due camere da letto * Doppi servizi, entrambi finestrati * Comodo ripostiglioCompletano la proprietà una cantina e un box auto. luminosità, spazi ben distribuiti e un contesto residenziale curato: tutto ciò che cerchi per la tua prossima casa! La tua nuova casa ti aspetta a Fizzonasco! Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. A pochi passi si trovano le seguenti fermate: -Autobus 220 che collega la Stazione FS di Pieve Emanuele a Rozzano e alla fermata del Tram 15 che con poche fermate porta direttamente a Milano e alla linea della metropolitana verde di Piazzale Abbiategrasso; -Autobus 328 che collega la Stazione Fs di Pieve Emanuele e Assago fermata MM linea verde. Non lasciatevi sfuggire questa occasione e contattateci per un appuntamento. SEI INTERESSATO A QUESTO IMMOBILE E NON HAI ANCORA VENDUTO CASA TUA? CHIAMACI TI GUIDEREMO NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! Le planimetrie sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. Le fotografie sono state ottimizzate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per interventi di pulizia e miglioramento visivo; il prodotto rappresentato non è stato modificato
