Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rozzano in zona Pontesesto a 599.000 € (cod.66308f55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rozzano in zona Pontesesto, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDIO QUINTO 99 S.R.L.) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per case indipendenti (da 2.175 €/m² a 3.180 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 4.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Pontesesto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontesesto) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Pontesesto (+5,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rozzano in zona Pontesesto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino con cortile
PONTE SESTO – VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO DI 500 MQ In posizione centrale, comoda e ben servita, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino privato, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con spazi generosi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa si si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova la zona abitativa, composta da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo. Al piano inferiore troviamo un ampio laboratorio di circa 127 mq, attualmente utilizzato come taverna, che dispone di bagno e di accesso diretto al cortile e al giardino. Punto di forza è lo splendido giardino privato di circa 500 mq, uno spazio verde di grande valore, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo un ampio box di circa 45 mq. La villa si trova nel cuore di Ponte Sesto, in una zona residenziale comoda per raggiungere tutti i principali servizi: scuole, farmacia, supermercati, bar, ristoranti, chiesa e il vicino Centro Commerciale Fiordaliso. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla presenza nelle vicinanze di diverse linee autobus: * Linea 220: collegamenti con Locate di Triulzi, Opera, Pieve Emanuele e Rozzano. * Linea 328: collegamenti con la stazione ferroviaria di Pieve Emanuele e Assago, con possibilità di raggiungere la metropolitana M2. * Linea 230: collegamenti verso Rozzano e la rete del trasporto pubblico, con possibilità di raggiungere il Tram 15 in direzione Milano. * Una soluzione dalle grandi potenzialità, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, per trasformarla nella casa dei propri sogni!Le planimetrie sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. Le fotografie sono state ottimizzate con strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per interventi di pulizia e miglioramento visivo; il prodotto rappresentato non è stato modificato
