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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 239.000 € (cod.662fee46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Cooperazione nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2715 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.653 €/m² e
2.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Moirago – Un bilocale con un giardino che diventa protagonista della casa.** Se stai cercando un bilocale ma non vuoi rinunciare agli spazi aperti, questa soluzione ha una caratteristica davvero difficile da trovare: **circa 230 mq di giardino privato**, uno spazio da vivere e organizzare secondo il proprio stile. L’appartamento, di circa **65 mq**, si trova al **piano terra di un contesto condominiale di recente costruzione** ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente alla **zona living, ampia e luminosa**, composta da soggiorno e cucina a vista con penisola. Da qui si accede direttamente al grande giardino privato, in parte piastrellato e in parte piantumato con irrigazione. Uno spazio che nella bella stagione diventa una vera estensione della casa: perfetto per pranzare all’aperto, creare una zona relax, ricevere gli amici o semplicemente godersi il verde in totale libertà. **Una soluzione particolarmente interessante anche per chi vive con un animale.** Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo la **camera matrimoniale**, il **bagno finestrato con doccia** e un pratico **ripostiglio**. L’abitazione è dotata di **riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, inferriate, serramenti con apertura a ribalta e irrigazione automatica del giardino**. A completare la proprietà troviamo **cantina e box**, elementi che rendono la soluzione ancora più completa e funzionale. La posizione, a **Moirago**, permette inoltre di raggiungere comodamente **l’Humanitas di Rozzano** e le principali arterie stradali e autostradali. **Il punto di forza?** Avere la praticità di un bilocale e, appena fuori dal soggiorno, **230 mq tutti da vivere.** Una casa adatta a chi desidera spazio esterno senza dover necessariamente scegliere una soluzione di grandi dimensioni. Il rogito sarà effettuato da marzo 2027 **Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.** Danilo o Patrizia
