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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 205.000 € (cod.662ede83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mughetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.205 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Cassino Scanasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Mughetti) è pari a
2.660 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Cassino Scanasio (+2,85%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
TEMPOAGENCY ROZZANO – Via Roma 55 propone in vendita un quattro locali di 105 mq in Via Mughetti 8, una delle aree più richieste di Rozzano. L’appartamento è composto da: - soggiorno - cucina abitabile - bagno finestrato con box doccia in cristallo - camera matrimoniale - due camere da letto - disimpegni vari Grazie all’esposizione a est/ovest, l’appartamento gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata. La palazzina si trova in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo asili, scuole elementari e medie, oltre all’ospedale Humanitas, facilmente raggiungibile in pochi minuti. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: - autobus 221 sotto casa, con collegamento rapido al centro commerciale Fiordaliso e alla linea tranviaria 15, che conduce direttamente fino al Duomo di Milano; in Via Roma è presente la linea 328, che collega Rozzano al capolinea della metropolitana MM2 linea verde. - Lo stabile si trova inoltre in posizione strategica, vicino all’imbocco della Tangenziale Ovest A50, permettendo di raggiungere Milano comodamente. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA: LE VEDI SOLO CON NOI! Quando ci contatti, ricordati di comunicarci il riferimento dell’annuncio. Scopri tutti gli altri immobili disponibili sul sito: tempoagencyrozzano.it Contatto WhatsApp: 3486409488 La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
