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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Pontesesto a 165.000 € (cod.6629c04f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Pontesesto, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Rozzano Quinto de Stampi - Tempocasa) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.185 €/m²) e per trivani (da 2.235 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre la zona di Pontesesto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontesesto) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Pontesesto (+3,15%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Pontesesto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Rozzano Quinto de Stampi - Tempocasa
Via Europa 47, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione senza ascensore
Rif: T165BB - TRILOCALE DI 60 MQ IN OTTIMO STATO – PONTE SESTO, ROZZANO Nel contesto di Ponte Sesto, Rozzano, proponiamo trilocale di 60 mq, in ottimo stato, con lavori eseguiti recentemente. L’immobile è composto da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone allargato con vista interna. La soluzione si trova in una palazzina in ottime condizioni, senza ascensore. Completa la proprietà una cantina. La posizione è comoda, vicino ai servizi, alla piazza, ai bus e al tram. Una soluzione ideale per chi cerca un trilocale di 60 mq in ottimo stato, con lavori recenti, cantina e in un contesto in ottime condizioni, nel cuore di Ponte Sesto, Rozzano. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul https://www.tempocasaquintodestampi.it
