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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 220.000 € (cod.6629908d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Rossa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.703 €/m² e
3.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAJNO Immobilare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Rif.: GRO9 - In stabile civile degli anni '80 proponiamo in vendita al settimo e ultimo piano, con ascensore, un ampio bilocale RISTRUTTURATO composto da SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, BAGNO, TERRAZZO, BALCONE, CANTINA e BOX. L'appartamento è in buone condizioni interne, gode di TRIPLA esposizione (Est/Ovest/Nord), ottima luminosità ed è inoltre dotato di impianto di condizionamento. L'immobile si trova in un contesto molto tranquillo, immerso nel verde ed ottimamente servito dai mezzi pubblici, si trova infatti nelle immediate vicinanze delle fermate bus n.220 e n.230 e della fermata tram n.15. Completano la proprietà una cantina e un ampio box nello stesso stabile. Richiesta €.220.000,00 Punti di forza: - Ultimo piano - Tranquillità - Luminosità - Box incluso
