Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 195.000 € (cod.66296c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 2.310 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio) è pari a
2.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%), come per la zona di Cassino Scanasio (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Rozzano (MI). In zona Cassino proponiamo un ampio appartamento bilocale composto da ingresso, ripostiglio, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, anticamera che conduce alla zona notte su cui affacciano camera matrimoniale e bagno, ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare. Situato al primo piano di un edificio costruito negli anni '70 dotato di ascensore, l'immobile presenta spazi generosi in ogni ambiente, proprio come una volta. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno e i balconi consentono di godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una ampia cantina e un box. Il riscaldamento è centralizzato, le valvole sui termosifoni consentono di ottimizzare i consumi mantenendo la giusta temperatura durante la stagione invernale. La posizione è strategica, con mezzi pubblici nelle immediate adiacenze, rendendo facile il collegamento con Milano e le zone limitrofe. Sebbene l'immobile necessiti di qualche lavoro di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una casa da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Libero subito, non perdere l'occasione di visitarlo
