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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 370.000 € (cod.6623cb77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3854 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.785 €/m² e
3.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per case indipendenti (da 2.405 €/m² a 3.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quinto Stampi) è pari a
2.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Quinto Stampi (+12,08%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Quinto de Stampi, via Franchi Maggi, Proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera di 96 mq disposta su due livelli principali oltre a una spaziosa mansarda rifinita. L'immobile si trova all'interno di un tranquillo contesto condominiale situato nel cuore di Quinto de' Stampi, una delle zone residenziali più servite, tranquille e richieste di Rozzano. La soluzione si distingue per l'indipendenza e l'ottimale distribuzione degli spazi. La soluzione da noi proposta si compone come segue. P
