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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 95.000 € (cod.662146ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ISONZO nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.365 €/m²) e per uffici (da 1.225 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi pressi VIA ISONZO) è pari a
2.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%), come per la zona di Quinto Stampi (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Rozzano! Un ufficio moderno e funzionale di 45 m² commerciali, perfettamente accessibile e disponibile da subito per chi cerca una soluzione lavorativa immediata. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'immobile si sviluppa su 1 piano e offre uno spazio ben organizzato con bagnio e servizi completi. La caratteristica principale è l'ampio ufficio al piano seminterrato, illuminato da ampie vetrate che garantiscono un ingresso generoso di luce naturale, creando un ambiente luminoso e gradevole dove lavorare. La predisposizione per l'installazione del condizionatore rende gli spazi ancora più confortevoli durante tutto l'anno. Non è solo affitto: hai la possibilità di acquistare con piccole rate mensili, trasformando il tuo investimento in un vero asset immobiliare. Il parcheggio libero disponibile in loco rappresenta un valore aggiunto fondamentale per la praticità quotidiana. Un bagno ampio e completo arricchisce ulteriormente la funzionalità dell'ufficio. Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita e scopri come questo spazio può trasformare il tuo modo di lavorare
