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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 169.000 € (cod.6621232e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bergamo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2964 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.210 €/m²) e per bivani (da 2.410 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Bergamo) è pari a
2.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%), come per la zona di Cassino Scanasio (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
BILOCALE CON BOX, ROZZANO VIA BERGAMO 34 NB PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE DIRETTAMENTE DARWIN ROBLES 3406248571 La TECNODOMUS di Cologno Monzese (MI) ti propone in ESCLUSIVA DI VENDITA, a Rozzano centro più precisamente in Via Bergamo 34 un ottimo bilocale di 56 mq con box , posto al piano primo senza ascensore di una piccola palazzina, ristrutturato con Ecobonus 110%. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al balcone, spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la soluzione con una cantina di pertinenza e un box di 10 mq. Gli ambienti sono ben disposti, ottimale per chi cerca comfort e funzionalità. Nelle vicinanze troviamo i servizi di prima necessità, nonché di scuole, parco giochi ed oratorio. Una posizione comoda, a meno di 1 km da Assago (METROPOLITANA M2, centro commerciale Carrefour, e Forum Assago) e da Quinto de' Stampi (TRAM 15 che porta a Milano e centro commerciale Fiordaliso)! A meno di 500 m l'ingresso tangenziale di Rozzano e Assago
