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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Pontesesto a 145.000 € (cod.662549c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Pontesesto, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA MASSIMO D'AZEGLIO nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da V.L. Idea Case) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
2.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.185 €/m²) e per bivani (da 2.365 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre la zona di Pontesesto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontesesto pressi VIA MASSIMO D'AZEGLIO) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di Pontesesto (+3,25%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Pontesesto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un raffinato bilocale, completamente ristrutturato da cima a fondo, caratterizzato da finiture moderne, ambienti luminosi e materiali di qualità, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, progettata per offrire funzionalità e comfort, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno con ampio piatto doccia. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile, inclusi impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi e finiture, garantendo elevati standard di qualità, comfort ed efficienza. Una soluzione perfetta per single, coppie, oppure come investimento grazie alla sua versatilità e alle condizioni pari al nuovo. Caratteristiche principali: Bilocale Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno con doccia Completamente ristrutturato a nuovo Finiture moderne Pronto da abitare
