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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 229.000 € (cod.6621ad90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Amendola nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LK Immobiliare Srls) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.369 €/m² e
3.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
Area Case propone in vendita in Via Giorgio Amendola 24 Rozzano In contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita elegante appartamento di due locali, situato al piano terra e caratterizzato da ingresso indipendente e area interna ed esterna di proprietà. L'immobile, in si presenta in ottime condizioni e viene ceduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta per essere abitata fin da subito. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. Un comodo ripostiglio e il disimpegno accompagnano alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio. All'esterno dell'abitazione è presente una piccola area privata, ideale per creare un piacevole spazio all'aperto ad uso esclusivo. L'appartamento è dotato di finiture moderne e impianti studiati per garantire un elevato livello di comfort abitativo ed efficienza energetica: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, infissi in PVC con triplo vetro e impianto di allarme interno ed esterno. La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è libero subito. Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca un'abitazione recente, pronta da vivere e con la comodità di un ingresso indipendente e di uno spazio esterno privato, a Rozzano
