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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 169.000 € (cod.661b44d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.205 €/m²) e per trivani (da 2.230 €/m² a 3.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio) è pari a
2.665 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%), come per la zona di Cassino Scanasio (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Milano Piazzale Abbiategrasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione contattare il seguente numero di telefono: CAMILLA 345.938.9663. In una zona residenziale tranquilla e ben servita, la nostra Agenzia propone in vendita appartamento di tre locali di c.a. 64 mq, inserito in una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno contribuito a migliorarne l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'abitazione è così composto: soggiorno e cucina a vista, resa luminosa dall'accesso al primo balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con accesso al secondo balcone e un bagno recentemente ristrutturato, completo di vasca e di una zona lavanderia. Completano gli spazi interni un comodo ripostiglio, un ulteriore ripostiglio in quota e una cantina di pertinenza. L'immobile è dotato altresì di impianto elettrico rifatto, infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata, inferriate di sicurezza, aria condizionata e fibra ottica, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare parte dell'arredo da concordare, rappresentando così una soluzione pronta da abitare. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, asili, farmacie, negozi di prima necessità, aree verdi e impianti sportivi. A pochi minuti è inoltre raggiungibile l'Istituto Clinico Humanitas, punto di riferimento sanitario di eccellenza. L'appartamento è ben collegato con Milano grazie alle linee autobus 220, 328 e 201, oltre al tram 15, che consente di raggiungere comodamente il centro città. La vicinanza alla Tangenziale Ovest e all'autostrada A7 permette inoltre rapidi spostamenti verso Milano e le principali direttrici autostradali. Una soluzione ideale per giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben servita e in continua crescita. Per maggiori informazioni contattare il seguente numero di telefono: CAMILLA 345.938.9663
