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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Pontesesto a 169.000 € (cod.6617a1e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Pontesesto, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA MASSIMO D'AZEGLIO nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da V.L. Idea Case) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 3.205 €/m²) e per trivani (da 2.270 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre la zona di Pontesesto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontesesto pressi VIA MASSIMO D'AZEGLIO) è pari a
2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%), come per la zona di Pontesesto (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Pontesesto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 locali, completamente ristrutturato da cima a fondo con finiture moderne e materiali di qualità, pronto per essere abitato. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio la zona giorno. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti, e un bagno moderno con ampio piatto doccia. La recente ristrutturazione ha interessato ogni parte dell'appartamento, compresi impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi e finiture, garantendo comfort, efficienza e uno stile contemporaneo. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera acquistare una casa nuova senza dover affrontare alcun intervento. Caratteristiche principali: Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Cameretta Bagno con doccia Completamente ristrutturato a nuovo Finiture moderne Pronto da abitare
