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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 298.000 € (cod.6613d92a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA MICHELE ALBORETO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2865 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.575 €/m² e
2.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 2.205 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi PIAZZA MICHELE ALBORETO) è pari a
2.680 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
Invece i prezzi per la zona di Cassino Scanasio (+3,44%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUCLEOCASA DI TAVOLA ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Trilocale con terrazzo abitabile e box – Rozzano, Piazza Alboreto 94 mq catastali | 3° piano | terrazzo abitabile | cucina abitabile | 2 camere | 2 bagni | cantina | box 16 mq | Classe D | € 298.000 A Rozzano, in Piazza Michele Alboreto, all’interno […]
