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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 349.000 € (cod.661787c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3034 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUINTO 99 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nelle vicinanze di Ponte Sesto e precisamente a FIZZONASCO in Via Matteotti 18, proponiamo, in piccola palazzina, un luminoso appartamento di 3 locali completamente ristrutturato. L’edificio è stato oggetto di un’importante riqualificazione nel 2023, con interventi che hanno interessato: * realizzazione del cappotto termico; * rifacimento completo del tetto; * sostituzione della caldaia.L’abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale, ideale per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe versatili e adatte alle esigenze di una coppia o di una famiglia. Il bagno finestrato garantisce luminosità e praticità. A completare gli spazi interni troviamo inoltre un comodo locale lavanderia. Uno dei veri punti di forza della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 80 mq, raggiungibile tramite scala interna: uno spazio esclusivo da vivere durante la bella stagione, perfetto per creare una zona relax, un’area pranzo all’aperto o uno spazio dedicato alla convivialità. L’appartamento dispone inoltre di tre balconi, di cui due verandati e due cantine. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq, una soluzione comoda e funzionale per il parcheggio e per eventuali esigenze di deposito. La soluzione si trova in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi. A pochi passi sono presenti scuola elementare, asilo, farmacia, parrucchiere, bar, banca e le seguenti fermate: * Autobus 220 che collega la Stazione FS di Pieve Emanuele a Rozzano e alla fermata del Tram 15 che con poche fermate porta direttamente a Milano e alla linea della metropolitana verde di Piazzale Abbiategrasso; * Autobus 328 che collega la Stazione Fs di Pieve Emanuele e Assago fermata MM linea verde.Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, ristrutturata ed efficiente, inserita in un piccolo contesto cond[…]
