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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 169.000 € (cod.660de030)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Rosa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gabetti - Manzoni Srl Opera - MI) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.405 €/m²) e per bivani (da 2.335 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Monte Rosa) è pari a
2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%), come per la zona di Valleambrosia (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
INTERESSANTE APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE - OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO UNICA Scopri questo appartamento di 70 mq circa in Via Monte Rosa, Rozzano, con ristrutturazione da ultimare a carico di chi lo acquista. Luminoso e versatile, ideale per chi vuole crearsi una casa su misura. La zona giorno ampia e include un angolo cottura, perfetto per accogliere ospiti. La zona notte ha una camera confortevole in cui prevista una spaziosa cabina armadio e un bagno funzionale, con disimpegno su cui affacciano entrambi e li separa dalla zona giorno.. Numerose finestre, che sono state messe nuove, garantiscono luminosit naturale. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali davvero minime, non essendoci ascensore n amministratore. Limmobile offre possibilit di personalizzazione in quanto viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Pareti e pavimenti grezzi permettono di scegliere materiali e finiture secondo il proprio gusto. Questa abitazione un'opportunit di investimento e un progetto stimolante per creare uno spazio moderno e accogliente. La posizione comoda garantisce accesso a servizi e infrastrutture, ideale per coppie e giovani famiglie. Annessa cantina di circa metri quadri 10. N.B. L'Attestato di Prestazione Energetica sar da aggiornare. Non perdere loccasione di trasformare questo appartamento in una dimora unica. Contattaci per ulteriori informazioni e per una visita. La tua nuova casa ti aspetta! - SC9702373
