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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 319.000 € (cod.660da15e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2552 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
3.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 2.255 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio) è pari a
2.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%), come per la zona di Cassino Scanasio (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore con garage da ristrutturare
In centro a Rozzano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 125 mq, libero subito e situato al terzo piano di un signorile palazzo degli anni '70 ben tenuto, dotato di ascensore e immerso in un curato verde condominiale. Distribuzione degli Spazi L'immobile vanta una tripla esposizione e una metratura introvabile, garantendo ambienti ampi e ben distribuiti: Zona Giorno: L'ingresso si apre su un magnifico e spazioso soggiorno, perfetto per creare una zona living con area dining separata
