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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 500.000 € (cod.660810da)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per uffici (da 1.245 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinto Stampi, dove sorge l'ufficio (pressi Via Volturno), essa è pari a circa
1.990 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
My Home Immobiliare
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un ufficio di 430 mq situato al piano terra in via Volturno 10 a Rozzano, caratterizzato da un’altezza interna di 4,20 metri che conferisce ampiezza e comfort a tutti gli ambienti. L’immobile è privo di barriere architettoniche […]
