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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 220.000 € (cod.6607b686)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 2.255 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
2.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di Cassino Scanasio (+3,33%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marnini
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile
In stabile civile, la Marnini immobiliare propone in vendita ampio trilocale posto al piano rialzato (alto) del fabbricato e composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno. Completano ed arrichiscono la proprietà un box ed una cantina al piano S1, comprensivi nel prezzo richiesto: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, è dotato di aria condizionata, inferriate, porta blindata etc. Ideale come prima abitazione o come investimento ad alto rendimento. Attestato di prestazione energetica classe G 38 Richiesta € 220.000, 00 Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 02.8465585
