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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 150.000 € (cod.65fea6f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Peonie nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.645 €/m² e
2.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.220 €/m²) e per monolocali (da 1.955 €/m² a 5.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Peonie) è pari a
2.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%), come per la zona di Cassino Scanasio (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Proponiamo in vendita monolocali per affitti turistici di varie metrature alcuni anche con splendido terrazzo già arredati, in zona Rozzano Centro. Affascinanti monolocali, perfetti per investimento, funzionale ed accogliente in una zona residenziale immersa nel verde. L'immobili vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia, ideale per chi desidera una soluzione moderna e pratica. La zona living unica è luminosa e ben distribuita, mentre il bagno finestrato con doccia rappresenta un plus di comfort e benessere. Ma la vera chicca di questa proprietà è lo splendido terrazzo di varie metrature, uno spazio esterno versatile perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità circostante. Situati al primo piano, gli immobili sono dotati di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo per il massimo comfort in ogni stagione. La assicura consumi contenuti (327,51 kwh/m² anno). La posizione è strategica: circondato da servizi essenziali come asilo, scuola elementare e media, oltre all'ospedale Humanitas. I collegamenti pubblici sono eccellenti con autobus 220 e 230 a soli 150 m, tram 15 diretto al Duomo e autobus 328 per la capolinea MM2. L'accesso a Milano è rapido e comodo, con vicinanza allo svincolo Tangenziale Ovest A50. **Prezzo a partire da €150.000** **metrature varie da 40mq a salire** - Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in qualità, praticità e una posizione privilegiata
