Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 289.000 € (cod.65fd1d07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3042 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.662 €/m² e
2.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rozzano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: T289M - TEMPOCASA DI ROZZANO di via Roma 37 propone in vendita uno SPLENDIDO 3 LOCALI in via delle Rogge, uno dei complessi residenziali più RECENTI (edilizia 2016) e TRANQUILLI di Rozzano Vecchio! Una zona immersa nel verde (nel Parco delle Rogge) e a pochi metri da Basiglio e Milano 3, nonché da tutti i servizi di prima necessità: supermercato, farmacia, scuole (elementari, medie e liceo Calvino) e capolinea del TRAM 15! L'appartamento è situato al 4° di una palazzina costruita con il concept del GREEN, quindi con una classe energetica ottimale (A1), efficientamento termico garantito grazie alla coimbentanzione con lana di vetro e infissi in TRIPLO VETRO, oltre all'assenza del gas in cucina. Altro punto di forza di questa casa è la doppia esposizione, che garantisce uno straordinario apporto di luce naturale in tutti gli ambienti! Casa impreziosita da un raffinato gres porcellanato posato su tutta la superficie, zanzariere su tutte le finestre e perimetrale sul terrazzo, offre una cucina abitabile decisamente spaziosa ed è dotato di funzionali spazi di servizio, tra cui un comodo ripostiglio e la zona lavanderia nell'antibagno, ideali per l'organizzazione della casa! Completano la soluzione la cantina e il BOX (AL PREZZO DI € 23.000) dai servizi di prima necessità, Ospedale Humanitas e Milano 3! Completano la soluzione la CANTINA e il BOX AUTO (venduto a parte al prezzo di 25.000 €)! La palazzina è inserita in un contesto molto comodo: nel raggio di pochi metri i mezzi di trasporto pubblico, tra i quali TRAM 15, autobus 220, 230 e 320 a soli 150 metri e a metropolitana MM2 linea verde. Lo stabile è situato in prossimità dello svincolo della Tangenziale Ovest A50 e si trova in una posizione molto comoda per il raggiungimento di Milano. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Stai pensando di cambiare casa? Non sai quanto vale il tuo immobile? CONTATTACI! Contatto WhatsApp: 328 6614420
