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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 240.000 € (cod.65fbce16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE MONTE PENICE nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOLDCASA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.736 €/m² e
2.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.360 €/m²) e per trivani (da 2.425 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi VIALE MONTE PENICE) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Valleambrosia (+4,21%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino con ascensore da ristrutturare
In stabile anni 80, con ampio giardino condominiale e servizio di portineria diurno. Luminoso ed arieggiato appartamento con doppia esposizione composto da Ingresso, Cucina Abitabile con Balcone, Soggiorno con Ampio balcone/terrazzino, Due camere da Letto, Doppi Servizi e Cantina. L'immobile è già vuoto, pertanto subito disponibile. Lo stabile è dotato di servizio di portineria diurna, doppio ascensore ed ampio giardino condominiale. "Sotto casa" vi sono le Fermate degli Autobus 201 (da e per Rozzano Centro) e del 328 (Assago Forum e Assago Metropolitana), comodo l'ingresso delle tangenziali ed autostrade. Raggiungibili in pochi minuti di macchina o con i mezzi pubblici, due Centri Commerciali e Un centro Sportivo Polifunzionale "Unipol Forum di Assago" e "Teatro RE-Power" importanti poli di Manifestazioni Sportive, Concerti e Spettacoli Teatrali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.comodo con la vicinanza dei centri commerciali Carrefour e Fiordaliso e non distante dall'imbocco della tangenziale
