Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 225.000 € (cod.65fab43d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tevere nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Rozzano Quinto de Stampi - Tempocasa) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.687 €/m² e
2.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 3.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi pressi Via Tevere) è pari a
2.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%), come per la zona di Quinto Stampi (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Rozzano Quinto de Stampi - Tempocasa
Via Europa 47, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: T225KG - VENDESI TRILOCALE – ROZZANO QUINTO DE STAMPI In via Tevere, all'interno di una palazzina appena ristrutturata a nuovo con cappotto termico (Bonus 110%), vendesi appartamento in buono stato al 2° piano. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Posizione strategica e ricca di servizi: Collegamenti eccellenti: a pochissimi passi dalle fermate del bus e soprattutto dal Tram 15, ideale per raggiungere Milano in modo diretto e veloce. Punti di interesse: vicinissimo all'Istituto Clinico Humanitas e al Centro Commerciale Fiordaliso. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie ai consumi energetici ridotti e alla fortissima richiesta della zona. Prezzo richiesto : € 225.000 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul https://www.tempocasaquintodestampi.it/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
