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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 225.000 € (cod.65f6fc85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Rosa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da V.L. Idea Case) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.325 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Monte Rosa) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in palazzina priva di spese condominiali un appartamento trilocale posto al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno agli ambienti principali. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi interni con finiture moderne e impianti aggiornati, rendendo l’appartamento ideale per chi cerca una soluzione funzionale, confortevole e senza costi di gestione condominiale
