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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 229.000 € (cod.65f1422d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Novara nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOLUZIONI CASA) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 2.255 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio pressi Via Novara) è pari a
2.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%), come per la zona di Cassino Scanasio (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Nella tranquilla frazione di Cassino, in Via Novara. Questo ampio appartamento di 118 mq, situato in una raffinata palazzina in klinker, è la scelta ideale per chi cerca comfort e praticità. A pochi passi dalla rinomata Clinica Humanitas e circondato da centri commerciali e infrastrutture, offre una posizione strategica per la tua vita quotidiana. L'appartamento si apre con un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, mentre i doppi servizi garantiscono comodità per tutti. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box auto di 13 mq a soli 19.000 euro. L'appartamento, situato al piano rialzato con ascensore, è orientato a sud-est, assicurando luminosità durante tutto il giorno. Costruito nel 1977, è in buono stato e dotato di riscaldamento elettrico. Libero a rogito, eventuali arredi interni possono essere concordati tra le parti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta l'Ag. Soluzioni Casa per ulteriori informazioni. consumo energetico 219,27 kWh/m² anno. Ag. Soluzioni Casa 02 57518190 3319888855
