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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano a 229.000 € (cod.65efd040)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rozzano, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND
P.za Berlinguer, 18, Rozzano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con ascensore
Situato nella ricercata e tranquilla zona di Rozzano Vecchio, proponiamo in vendita un ottimo appartamento di tre locali in buono stato generale. La soluzione si trova al secondo piano di una curata palazzina di quattro piani totali, dotata di ascensore e circondata da un piacevole giardino condominiale ideale per i momenti di relax all'aperto. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità a tutti gli ambienti. Internamente la disposizione è moderna e funzionale: l'ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, mentre un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Lo sfogo esterno è garantito da due balconi. L'appartamento è già dotato di ottimi accessori per la sicurezza e il comfort, tra cui porta blindata, videocitofono, zanzariere e inferriate alle finestre. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 15 mq, una pertinenza fondamentale per la zona. Chiamaci per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile di persona
