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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 195.000 € (cod.65edc389)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 2.255 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, ma anche la zona di Cassino Scanasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassino Scanasio) è pari a
2.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%), come per la zona di Cassino Scanasio (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: T195CDL - Stai cercando un appartamento completamente ristrutturato in zona servita? Tempoagency Rozzano ha proprio la soluzione che fa al caso tuo! Proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto strategico. L’immobile si compone di: - ingresso con porta blindata e disimpegno d'ingresso spazioso e sfruttabile; - ampio soggiorno luminoso con accesso al primo balcone, perfetto per momenti di relax; - cucina abitabile spaziosa con un secondo balcone; - zona notte con disimpegno ribassato e predisposizione per aria canalizzata; - servizio con box doccia, sanitari a pavimento e attacchi per la lavatrice; - ampia camera matrimoniale e seconda camera con spazi sfruttabili; - ampio ripostiglio per maggiore capienza e organizzazione; Elementi che caratterizzano l'immobile sono: - la ristrutturazione completa; - gli infissi rifatti, che garantiscono isolamento acustico e termico; - impianto di riscaldamento e raffrescamento con split e pompa di calore; - la predisposizioni per aria canalizzata, per un comfort su misura; - la doppia esposizione, che rende l’immobile luminoso e arieggiato. Ottima esposizione e cura dei dettagli rendono questa soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere. Contattaci per una visita e scopri tutti i dettagli di questa interessante opportunità immobiliare! La tua nuova casa ti aspetta
