Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 179.000 € (cod.65eb5413)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Europa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TRIS IMMOBILIARE S.R.L.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
2.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi pressi Via Europa) è pari a
2.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Quinto Stampi: Appartamento di circa 60 mq in condominio di costruzione anni 1970; La soluzione immobiliare si presenta in buono stato manutentivo, composta da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con finestra dotato di doccia, lavabo, sanitari, scalda salviette, scarico dell'acqua per collegamento lavatrice o asciugatrice, cantina. L'appartamento è concepito in stile moderno: Porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, videocitofono, impianto TV satellitare condominiale, pavimentazione in ceramica mono cottura posata in diagonale, rivestimenti cucina e bagno in ceramica mono cottura. Doppia esposizione, arieggiato, luminoso, spese condominiale contenute, riscaldamento autonomo con centrale termica unica. Il condominio si presenta in buono stato manutentivo caratterizzato da balconi a sbalzo . Ideale per giovani coppie, per single o per piccola famiglia. Comodo per qualsiasi servizio di prima necessità, ospedale Humanitas adiacente, a pochi passi dal centro commerciale FIORDALISO, a pochissimi chilometri dal cento di Milano, mezzi pubblici immediate vicinanze. Euro 179.000,00 anno
