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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi a 109.000 € (cod.65e4abb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Quinto Stampi, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Curiel nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3516 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.355 €/m²) e per monolocali (da 1.565 €/m² a 4.445 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Quinto Stampi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Stampi pressi Via Eugenio Curiel) è pari a
2.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%), come per la zona di Quinto Stampi (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Quinto Stampi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUINTO 99 S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina
QUINTO STAMPI – In piccola palazzina di soli 3 piani, posizionata nelle vicinanze della fermata del Tram 15 che con poche fermate porta direttamente a Milano e alla linea della metro verde di Piazzale Abbiategrasso, proponiamo monolocale libero subito. L’appartamento è composto da ingresso in un piccolo disimpegno che collega il bagno e il locale unico giorno notte. Completa la soluzione la cantina di proprietà. Nelle vicinanze della palazzina troviamo il Centro Commerciale FIORDALISO, le scuole e i principali negozi. FINITURE: porta d’ingresso blindata, infissi in pvc con doppio vetro, tapparelle in ferro, inferiate, condizionatore con pompa di calore e pavimentazione in ceramica. LIBERO SUBITO!!! Le planimetrie sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale
