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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 259.000 € (cod.65d96db5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LK Immobiliare Srls) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.867 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 2.315 €/m² a 3.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
ROZZANO (MI) AREACASE OPERA Propone in vendita a Rozzano Vecchio in palazzina ristrutturata nel 2024, appartamento di tre locali in ottime condizioni con annesso terrazzo di c.a. 100mq , box singolo e cantina! L'immobile è composto da ingresso disimpegno centrale dal quale si accede alla zona living dove troveremo un confortevole soggiorno con finestra e porta finestra che da accesso al fantastico terrazzo, cucina abitabile, bagno finestrato e con vasca, camera singola con possibilità di essere trasformata in matrimoniale e camera padronale. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato internamente nel 2023, inoltre sono presenti, infissi in pvc doppio vetro con zanzariere ed inferriate, pavimentazione in marmo, porta blindata, split dell'aria condizionata freddo/caldo, riscaldamento a radiatori con termo valvole per ridurre i consumi, box singolo e cantina a completare la proprietà. La palazzina che è stata soggetta ai lavori di ristrutturazione è già completa di cappotto e tetto nuovo come lavori principali, oltre il rifacimento dei balconi. A pochi passi dallo stabile sono presenti, le fermate del bus, il capolinea del tram linea 15, farmacie, scuole, aree giochi, biblioteca, scuole, supermercati ecc. Per ulteriori info/appuntamenti o se anche tu vuoi vendere il tuo immobile contattaci allo 02/86882515 (Alessandro/Stefano
