Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 249.000 € (cod.65d82b97)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Rozzano in zona Cassino Scanasio, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.279 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Cassino Scanasio (da 1.525 €/m² a 2.590 €/m²) e per loft in zona Cassino Scanasio (da 1.270 €/m² a 3.610 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre la zona di Cassino Scanasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassino Scanasio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.090 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+13,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
ROZZANO – VIALE LOMBARDIA - UFFICIO IN VENDITA Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: Caratteristiche: ✔ Circa 172 mq ✔ Primo piano ✔ Ampio open space ✔ Bagno ✔ Doppia esposizione ✔ Libero subito ✔ Ottimo potenziale di personalizzazione ✔ Ideale per investimento Ottima opportunità di investimento e valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al
