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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rozzano in zona Pontesesto a 630.000 € (cod.65d74611)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rozzano in zona Pontesesto, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Rozzano Quinto de Stampi - Tempocasa) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2635 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.631 €/m² e
2.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per case indipendenti (da 2.075 €/m² a 3.070 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 4.430 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Pontesesto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontesesto) è pari a
2.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Pontesesto (+10,41%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rozzano in zona Pontesesto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Rozzano Quinto de Stampi - Tempocasa
Via Europa 47, Rozzano (MI)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
Rif: VP670LD - Villa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L’abitazione si sviluppa al primo piano con un ampio quadrilocale composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e servizi, con spazi ben distribuiti e facilmente valorizzabili attraverso un intervento di rinnovamento. Al piano inferiore, una generosa taverna offre ulteriori ambienti versatili, perfetti da trasformare in zona relax, area hobby o spazio conviviale. All’esterno, il giardino privato di circa 500 mq rappresenta un vero punto di forza: uno spazio verde da vivere e modellare a proprio piacimento, ideale per famiglie, animali o per chi ama gli ambienti all’aperto. Completa la proprietà un ampio box di 45 mq, comodo per più auto e come spazio di deposito. COSA ASPETTI?! FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER ACQUISTARE L'IMMOBILE DEI TUOI SOGNI!!! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul https://www.tempocasaquintodestampi.it/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
