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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 189.000 € (cod.65d5a2a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.849 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 2.295 €/m² a 3.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND
P.za Berlinguer, 18, Rozzano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
ROZZANO (MI) Immobiliare Pentagono propone in vendita in Rozzano Vecchio, in una posizione strategica vicino alle fermate del bus direzione Milano e Pavia, capolinea della linea 15 (tram con capolinea Milano centro fermata Duomo) trilocale posto al piano terzo recentemente ristrutturato così composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina a vista, disimpegno in zona notte che accompagna al bagno finestrato con doccia, camera singola con accesso al balcone collegato al soggiorno e ampia camera matrimoniale con uscita sul terrazzo loggiato. A completare la proprietà è presente la cantina. Finiture: Porta blindata, pavimentazione in parquet in soggiorno ed in zona notte, gress porcellanato in bagno, infissi interni in legno con doppio vetro dotati di zanzariere e persiane, impianto tv centralizzato e aria condizionata con split caldo/freddo. Possibilità di acquistare l'immobile comprensivo di arredamento. Chiamaci per qualsiasi informazione, saremo lieti di accompagnarti a visionare l'immobile di persona
