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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 570.000 € (cod.65d49cb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rozzano Cassino Scanasio, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3774 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.111 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 3.465 €/m²) e per ville (da 3.090 €/m² a 4.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Cassino Scanasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassino Scanasio pressi Via Roma) è pari a
2.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
TEMPOCASA DI ROZZANO di via Roma 37 propone in vendita SPLENDIDA VILLA RISTRUTTURATA con giardino privato e box doppio in zona Cassino Scanasio, una delle posizioni più ricercate di tutta la zona di Rozzano, più precisamente nel CONTESTO STORICO del […]
