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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia a 275.000 € (cod.65d1ee37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rozzano in zona Valleambrosia, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberelle nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.360 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valleambrosia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valleambrosia pressi Via Alberelle) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Quinto Stampi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%), come per la zona di Valleambrosia (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rozzano in zona Valleambrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Rozzano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
TEMPOCASA ROZZANO di Via Roma 37 propone in vendita uno splendido 3 LOCALI CON TERRAZZO E PORZIONE DI GIARDINO a Valleambrosia, nello specifico nel complesso di via Alberelle 53, un contesto molto recente (edilizia 2009), tranquillo e recintato. L'appartamento, luminosissimo grazie alla doppia esposizione sud-ovest e curato in ogni dettaglio, vanta infissi in legno e vetro doppio, ZANZARIERE su tutti gli infissi e impianto di ARIA CONDIZIONATA in tutti gli ambienti! Tra i plus della casa, la CUCINA ABITABILE e un ampio TERRAZZO di 80 mq, per la maggior parte pavimentato con una fetta di giardino: l'ideale per una famiglia che ama trascorrere giornate all'aperto, godersi gli sfoghi esterni organizzando pranzi e cene all'aperto con gli amici! CANTINA INCLUSA NEL PREZZO, POSSIBILITÀ DI BOX A PARTE (€ 23.000) ! L'immobile è situato in in prossimità di servizi, attività commerciali e beni di prima necessità, nonché di scuole, parco giochi ed oratorio. Una posizione comoda, a meno di 1 km da Assago (METROPOLITANA M2, centro commerciale Carrefour, UCI cinemas e Forum Assago) e da Quinto de' Stampi (TRAM 15 che porta a Milano e centro commerciale Fiordaliso)! A meno di 500 m l'ingresso tangenziale di Rozzano e Assago. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Stai pensando di cambiare casa? Non sai quanto vale il tuo immobile? CONTATTACI! Contatto WhatsApp: 328 6614420
