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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio a 820.000 € (cod.65cf555f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rozzano Cassino Scanasio, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.131 €/m² e
3.361 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cassino Scanasio (da 2.265 €/m² a 3.675 €/m²) e per ville in zona Cassino Scanasio (da 3.215 €/m² a 4.415 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rozzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valleambrosia, mentre nella zona di Cassino Scanasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassino Scanasio) è pari a
3.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rozzano in zona Cassino Scanasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilitaliani di Luigi Rapetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel cuore di Cassino Scanasio, allinterno dello storico Castello Visconteo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 200 mq, completamente ristrutturata e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio. Una soluzione abitativa unica, capace di coniugare fascino storico, comfort moderno e assoluta privacy. Inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, la propriet gode della protezione e della tranquillit offerte dalle antiche mura del Castello, pur rimanendo a soli 8 minuti da Milano e a 5 minuti da Assago. Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodit dei principali servizi. La zona particolarmente strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano il centro commerciale Fiordaliso, Carrefour, numerosi supermercati, attivit commerciali e collegamenti rapidi con Milano. Un contesto perfetto per chi cerca la qualit della vita, circondato dal verde e dalla quiete, a pochi minuti dalla citt. La villa si sviluppa su due livelli ed circondata da un curato giardino privato di circa 100 mq disposto sui quattro lati, ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto in totale riservatezza. Completa larea esterna una pratica zona coperta con un ampio pergolato, perfetto per pranzi e cene conviviali durante la bella stagione. Al piano terra troviamo un prestigioso e spazioso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina elegante e moderna, un bagno di servizio finestrato e una luminosa camera matrimoniale. Una scenografica scala di marmo interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una prima camera singola, un generoso bagno con doccia e una raffinata suite padronale con cabina armadio e sala da bagno privato en suite. inoltre la villa dotata di un sottotetto non abitabile di ampia metratura, esteso sull'intera superficie del fabbricato e corrispondente al perimetro dell'edificio. Limmobile si presenta in condizioni impeccabili grazie alla recent[…]
